引越しに伴う各種お手続きも
まとめて代行サポート！
（電気・ガス・水道・
ネット・引越し）
電気・ガス・水道・インターネットの契約から引越しの手配まで、新生活の立ち上げに必要なお手続きをまとめてお任せいただけます。
こんなお悩みはありませんか
賃貸の初期費用で大きな割合を占めるのが「仲介手数料」。手数料の負担が重いと、物件選びの幅まで狭まってしまいます。
仲介手数料（家賃1ヶ月分＋税）の負担が重い
気になる物件はあるのに、初期費用で決めきれない
引越しの初期費用をできるだけ抑えたい
不動産屋さんに行くのが手間で、時間もとりづらい
自分でネットで探した物件を、そのまま相談したい
サービス内容
気になる物件のURLを送るだけで、賃貸の仲介手数料を無料または半額にするサービスです。部屋探しの自由さはそのままに、初期費用の負担だけを軽くします。
ネットで見つけたお部屋を、そのまま
インターネットに掲載されている賃貸物件のURLを送るだけ。自分で探した気になるお部屋をそのままご相談いただけます。
来店不要、やりとりはLINEで完結
わざわざ不動産屋さんへ足を運ぶ必要はありません。物件のURL送付から確認・ご提案まで、LINEやフォームでスムーズに進みます。
対象物件なら手数料が無料または半額
お送りいただいた物件を当社が確認し、対象であれば仲介手数料を無料化、または半額に。浮いた費用は家具・家電や引越し代にあてられます。
費用シミュレーション
賃貸の仲介手数料は、
一般的に「家賃1ヶ月分＋税」。当サービスなら、
対象物件の仲介手数料が
0円または半額になります。
例：家賃10万円のお部屋を
契約する場合の「仲介手数料」
一般的な不動産会社
家賃1ヶ月分＋税
部屋を借りる人が支払うのが一般的
ゼロスタ
0円or半額
対象物件なら仲介手数料が
無料または50%OFF
家賃10万円のお部屋を
契約する場合の初期費用
| 項目 | 一般的な不動産会社 | ゼロスタ |
|---|---|---|
| 前家賃 | 10万円 | 10万円 |
| 敷金 | 10万円 | 10万円 |
| 礼金 | 10万円 | 10万円 |
| 仲介手数料 | 10万円 | 0円 |
| 合計 | 40万円 | 30万円 |
別途、火災保険料や鍵の交換代など
管理会社指定の費用は必要になります。
家賃が高いお部屋ほど、
割引額も大きくなります
仲介手数料は「家賃1ヶ月分＋税」。
広いお部屋・高価格帯ほど、
その分の負担がまるごと0円になります。
家賃10万円のお部屋
通常の仲介手数料
110,000円
ゼロスタなら
0円
110,000円おトク
家賃15万円のお部屋
通常の仲介手数料
165,000円
ゼロスタなら
0円
165,000円おトク
家賃20万円のお部屋
通常の仲介手数料
220,000円
ゼロスタなら
0円
220,000円おトク
※金額は「家賃1ヶ月分＋税」で算出した目安です。
物件により異なります。
浮いた費用は、新生活のために
仲介手数料を抑えた分、家具・家電や引越し費用にあてられます。費用の負担だけでなく、部屋探しの選択肢も広がります。
初期費用の
分割払いにも対応
さらにご希望の場合は、
初期費用の分割払いも可能です（最大48回払い）。
ご入居時のご負担0円でのご入居もできます。
選べる分割回数とおすすめプラン！
6つの分割プランを提供しています。
たとえば、初期費用30万円を
分割した場合の
月々のお支払いは次のとおりです。
| 分割回数 | 実質年率 | 月々の支払額 |
|---|---|---|
| 48回 | 18% | 約 8,800 円/月 |
| 36回 | 18% | 約 1.1 万円/月 |
| 24回 | 18% | 約 1.5 万円/月 |
| 12回 | 18% | 約 2.8 万円/月 |
| 6回 | 18% | 約 5.3 万円/月 |
| 3回 | 18% | 約 10.3 万円/月 |
※物件により異なります。
敷金・礼金・保証料など物件本来の費用は通常どおりかかります。
※条件に応じて別の物件をご提案する場合は、通常の仲介手数料となる場合があります。
※火災保険料、鍵の交換代など管理会社指定の費用は別途かかります。
なぜ手数料が0円にできるの？
「本当に無料で大丈夫？」という不安はもっともです。仕組みはとてもシンプル。貸主からの紹介料で成り立つビジネスモデルだからです。
貸主（大家・管理会社）
空室を早く埋めたい貸主から、入居者を紹介した当社へ「紹介料」が支払われます。
当サービス
この紹介料で運営できるため、借主のみなさまからいただく仲介手数料を抑えられます。
あなた（借主）
本来は家賃1ヶ月分＋税かかる仲介手数料が、対象物件なら0円または半額になります。
※貸主から紹介料が出る物件は仲介手数料を0円に、
そうでない物件は半額でご案内できる場合があります。
まずは気になる物件をお送りいただければ、
無料化・割引の可否を確認します。
ご利用の流れ
お問い合わせから入居まで、
5つのステップで完結します。
1
問い合わせ
気になる物件のURLをLINEまたはフォームで送信してください。
2
空室確認、手数料判定
送付された物件の空室状況を確認し、仲介手数料の適用可否（0円・半額）を判定してご提示します。
3
内見、申込
ご希望の場合は現地内見へご案内します。条件をご確認いただいた後、お申し込みへお進みください。
4
契約
条件にご合意いただいた後で、仲介契約を締結します。
5
入居サポート
入居手続きや、新生活に必要なサポートを行います。
入居まで、しっかりサポート
お部屋探しから入居まで、
ライフラインの手続きや
非対面でのやりとりにも対応しています。
引越しに伴う各種お手続きも
お部屋探しからご入居まで
オンラインで完結！
（オンライン内見・オンライン契約対応）
お問い合わせ・内見・ご契約・お引き渡しまで、ご来店いただかなくてもオンラインで進めていただけます。※物件により異なります
対応エリア
まずは東京エリアを中心に対応しています。今後、下記のエリアへ順次拡大していく予定です。
東京
埼玉
千葉
神奈川
上記エリア以外も対応できる場合がございますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
対応している物件について
インターネットに掲載されている賃貸物件が対象となります。お送りいただいた物件を当社が確認します。
よくある質問
「本当に無料？」という疑問に、
あらかじめお答えします。
Q本当に仲介手数料が無料になるのですか＋
貸主から紹介料が支払われる物件では、借主のみなさまの仲介手数料を0円にできます。物件によっては半額でのご案内となる場合があります。まずは気になる物件をお送りいただければ、無料化・割引の可否を確認します。
Qなぜ無料や半額にできるのですか。隠れた費用はありませんか＋
空室を埋めたい貸主からの紹介料で運営しているため、借主の仲介手数料を抑えられます。当サービスのご利用料や相談料は無料です。敷金・礼金・保証料など物件本来の費用は通常どおりかかります。
Qどんな物件が対象になりますか＋
インターネットに掲載されている賃貸物件が対象となります。気になる物件のURLをお送りいただき、当社が対象かどうかを確認します。
Q対応しているエリアはどこですか＋
まずは東京エリアを中心に、埼玉・千葉・神奈川へ順次対応を広げていく予定です。エリア外の場合も対応できる場合がございますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
Qしつこい営業の連絡はありませんか＋
ありません。まずは手数料が無料になるかどうかの診断や、ご相談だけでもお気軽にご利用いただけます。
Q相談に費用はかかりますか＋
いいえ。LINE・フォーム・お電話でのご相談は、すべて無料です。
お問い合わせ
気になる物件のURLを送るだけ。
診断・相談はすべて無料で、
しつこい営業はありません。
LINE・フォーム・お電話の、
ご都合のよい方法でお気軽にどうぞ。
まずはLINEで、かんたんに
LINEで気になる物件のURLを送るだけ。手数料が無料になるか、その場で確認できます。お気軽にお問い合わせくださいませ。
お電話でのご相談も承ります
運営会社
- 会社名
- 株式会社成家 青砥店
- 設立
- 2010年6月
- 免許番号
- 国土交通大臣(4)第8091号
- 所在地
- 東京都葛飾区青戸3-35-12 2F
- 電話番号
- 03-3838-3026
- 営業時間
- 10:00〜19:00
- 対応エリア
- 東京・埼玉・千葉・神奈川